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陆振球:港政经乱象影响楼巿浮面:新2备用网址

【明报专讯】楼巿离不开经济,经济离不开政治,香港近来的政经乱象,对楼巿的负面影响逐步显现,而说到政治,有说介入香港社会活动者,不少是基于对民主和自在的寻求,而民主的英文Democracy,近来几年惹来一些批评从新定义,更涌现一个新名词—Democrazy,值得沉思。

所谓Democrazy,自然是指近来几年愈来愈多的民主活动,触及不少不理性,以致靠近猖獗的行动,就如香港自6月以来的反修例活动,当初是以和理非的游行向政府施压,大多数巿民都接收,但今后介入活动的示威者愈趋暴力,以致涌现损坏交通和店舖、放火、以致希图火烧活人的猖獗行动,似予人Democrazy来描述更加贴切。

民主活动Democracy变Democrazy

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批评家林沛理近来在《亚洲周刊》的一篇名为〈香港死因的研讨〉中指出,「自在跟香港也有千丝万缕的关联,它曾是地球上最自在的华人都市,香港人以他们享有的自在为荣,但滥用自在终究令香港陷入绝境。既是如许,香港的墓志铭四字足矣,也是香港给众人的赠言——『善用自在』,英文是『If you have freedom, use it wisely』。」笔者以为,wisely正好是crazy相反的意义,寻求自在和民主,要阔别猖獗,行事要有伶俐。

林沛理又示意,香港遭到损坏,对富人没什么大不了,最刻苦的是本身和财产离不开香港的平常普罗群众。关于富人,他们有的是才能和挑选,「经由此次,内地对香港将会变得冷酷,经济上也不会再给帮助,那香港便如台湾,一潭死水,那才是阴郁入手下手,富有的人有挑选,first home不舒服便去second home吧!愈甚可去vacation home!」

「善用自在」伶俐行事阔别猖獗

说回香港的楼巿,澳洲REA团体旗下的地产资讯多媒体平台squarefoot.com.hk近来宣布下半年本港楼市观察结果显现,遭到楼市洋溢负面氛围影响,1000名受访者中仅19%受访者有意在将来12个月入市置业;九成受访者仍以为楼价太高,当中56%受访者以为港楼楼价将在将来6个月下跌,跌幅为12.8%,已较上半年统一观察逆转,当时有66%人士以为楼价将来6个月将升11%,今次观察也较上半年仅8%人估楼价6个月内下跌大幅扩展。

香港楼价已跌了数个月,房钱也见受压,如沙田第一城近来有业主放租两房单元仅以9500元租出,房钱重回一年前程度。实在笔者早前已听到一些代办及朋侪反应,房钱已有下调趋向,一是房钱一般较楼价滞后,楼价已先调解了一段时间,房钱也入手下手追随,适逢接近来几年末乃传统租务淡季,令房钱更备受压力。

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