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上月3楼花盘申预售 涉近千伙

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【明报专讯】虽然社会氛围卑劣,但未影响发展商请求预售楼花的意欲。地政总署宣布,上月有3个新盘新请求预售楼花同意书,共涉998伙,其中会德丰(0020)占两个项目,包含启德沐泰街12号1期涉399伙和观塘茜发道2期涉82伙,而永泰(0369)青山公路大榄段166号涉517伙,范围最大;上述3个项目均估计于2022年6至9月时期完工。

永泰青山公路盘占517伙

至于上月获批预售的两个新盘,包含恒大(3333)长沙湾恒大‧睿峰涉414伙,以及上周已展开贩卖的佳明(1271)青衣明翘汇涉776伙,而新地(0016)东半山CENTRAL PEAK第1期所涉的53伙则打消请求预售楼花。停止上月,待批预售结存楼花总数8007个,相对9月按月削减245伙或3%。

艺里坊2房月租3.5万

【明报专讯】快将入伙的新盘相继录得租赁成交个案,其中西营盘艺里坊.1号新近录得屋苑首宗预租成交。市场消息指,艺里坊.1号高层A室,实用面积421方呎,属2房间隔,新近以月租3.5万元

新盘市场续聚焦新界盘,路劲基建(1098)元朗凹头山川盈,以折实均匀实呎1.09万元首推67伙后,代办音讯指首天收逾60张入票,暂足额认购。

山川盈昨首日收逾60票已足额

明日次轮出售292伙、昨晚停止认购的佳明(1272)青衣明翘汇,音讯指过去5日累收约6000票(新入票连首轮向隅客的「回生票」),逾额20倍。另楼盘透过投标新售出2A座17楼A室,属有用面积755方呎三房户,成交价1158.92万元,实呎1.53万元,令楼盘累售单元增至约385伙。

囍逸末了4伙下周一投标

新地(0016)元朗锦田PARK YOHO Napoli,周日(10日)出售8个规范2房户(有用面积461至496方呎),订价888.3万至926.3万元,订价较之前调高约2%至5%;以最高16%直减折扣计,折实价746万至778万余元,折实实呎1.5万至1.68万元。

另多个已届现楼的新盘均加快贩卖余货,信置(0083)粉岭囍逸下周一(11日)起推出4伙连平台及天台特征户投标;单元有用面积461至750方呎,属囍逸末了4个待售单元。囍逸另一特征户,今年初曾录成交呎价逾2.22万元,创粉岭分层物业新高目标。

相干字词﹕囍逸 山川盈 明翘汇 恒大‧睿峰


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191107/s00004/1573064027249/%e4%b8%8a%e6%9c%883%e6%a8%93%e8%8a%b1%e7%9b%a4%e7%94%b3%e9%a0%90%e5%94%ae-%e6%b6%89%e8%bf%91%e5%8d%83%e4%bc%99
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